什么是房地产供应链金融资产证券化

2019-12-26

来源: 坤钰资产

首先，通过下面的表格可以看出许多知名的房地产企业通过供应链金融资产证券化方式来进行融资，比如表里的万科、时代地产和新城控股。但是读者可能有两个核心的问题，什么是供应链金融和什么是资产证券化（简称ABS）。所以我想通过这篇文章给大家简单的介绍一下这个模式和解答为什么房企会通过该方式进行融资。已发行房地产供应链金融ABS项目名称发起机构核心企业发行总额（亿元）国信证券逸锟保理供应链金融3号资产支持专

供应链金融资产的资产证券化

2019-12-22

来源: 忠钰保理

点击上方蓝色字体，关注我们资产证券化是指企业单位或金融机构将其未来能够产生稳定现金收益的资产加以组合并据此发行证券筹措资金的过程。企业单位或金融机构采用资产证券化技术所发行的证券称之为资产证券化产品。资产证券化实质上是一个通过特殊的结构设计制造固定收益型证券产品的过程，即资产持有人将取得的资产（主要是贷款等债权类资产）出售给特殊目的信托机构，同时通过信用增强机制控制信用风险，经过信用评级机构验证评

中交地产供应链金融资产证券化业务发行利率再创新低

2019-12-29

来源: 中交地产股份有限公司

1月18日，中金中交地产联易融供应链金融2期资产支持专项计划（供应链ABS）6.95亿成功发行，发行利率4%，相比首期发行2.9亿，利率4.8%，再创我司同类产品新低，处于同行业同期发行的较好水平。在中交房地产集团的支持下，中交地产新型融资业务渐入佳境，获得越来越多的投资人认可，与首次ABS发行相比，有以下几点工作取得更大突破：一是发行规模更大，利率创新低；二是参与投资机构更加多样，除银行外，

供应链金融资产证券化的解析

2019-12-28

来源: 金融匣

自从国务院在2017年10月13日发布了《关于积极推进供应链创新与应用的指导意见》，在这里就提到的六项重要任务中就提及了要大力发展供应链金融，要让供应链金融推动实体经济发展，以及有效管控风险。在之后的2018年4月发布的商务部等8部门关于开展供应链创新与应用试点通知中，也明确提出规范发展供应链金融服务实体经济。这些政策的发布就给许多的企业提供了新的发展的战略方向，也吸引了不少企业的目光关注。这些年

《供应链金融资产证券化的法律逻辑》

2019-12-28

来源: HiFinance

2015年是资产证券化的元年，以证监会主导的企业资产证券化是目前最大的一类资产证券化产品之一，在2018年年末存量已经突破了2万亿。在一条完整的供应链上具有产品和资金的流通，上下游企业的交易就产生了应付账款和应收账款等等延迟交易，构成了一套完备的法律关系。资产证券化的需求也应运而生。那么供应链金融资产证券化有什么样的法律细节？HiFinance邀请金杜律师事务所合伙人温建利，为您详细拆解供应链金

资产证券化大类资产之供应链金融全解读

2019-12-22

来源: 金融百宝书

信泽金金融实务培训金融严管下的上市公司再融资模式升级、并购重组的市值管理和股份增发合规创新专题培训（4月2122日，深圳，【G630期】，大纲详情）供应链金融ABS房地产资产证券化消费金融ABSPPP资产证券化的实操要点、模式创新与案例剖析专题培训（4月2122日，北京，【G631期】，大纲详情）详询：13520887614。转自：投融资法库；小时代大资管1.什么是供应链和供应链金融供

房企资产证券化,供应链金融如何切入

2019-12-22

来源: 瑞通供应链金融

随着房地产快速布局供应链金融，房地产供应链融资资产证券化目前成为了及其主流的一种融资方式。2018年我国房地产政策仍将坚持房住不炒定位，继续实行差别化调控，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。房地产市场格局较以往出现了较大的变化，销售端面临较大的压力，主要表现为销售面积、销售金额的回落。看点01房企资产如何证券化科普目前，市场上发行了涵盖房地产产业链各个环节的资产证券化产品，以产业

供应链金融资产证券化的机遇与挑战

2019-12-22

来源: 厦门国金ABS云

由国金ABS云平台主办的线上沙龙微课堂第十一期本周三如期举行，厦门国际金融技术有限公司银行事业部汤文达以供应链金融资产证券化的机遇和挑战为主题做了分享，以下为汤文达的分享实录。各位会员大咖，晚上好，我是厦门国金银行事业部的汤文达，今天我为大家分享的话题为《供应链金融资产证券化的机遇与挑战》。本次的分享分为四个部分：第一部分为：供应链金融市场整体分析第二部分为：供应链金融ABS实务操作第三部分为：供

供应链金融的业务模式、产品设计及供应链金融资产证券化实务G638

2019-12-22

来源: 金融百宝书

国务院办公厅于2017年10月印发的《关于积极推进供应链创新与应用的指导意见》，强调大力发展供应链金融服务实体经济，4月18日商务部等八部门下发了《关于开展供应链金融创新与应用试点的通知》，随着相关政策的鼓励和金融科技的促进，供应链金融迎来发展机遇。同时，从企业的融资需求上，在企业去杠杆、财务面临硬约束的前提之下，整个央企、核心企业对于供应链以及供应链金融服务越来越关注。信泽金特邀科技金融与供应链

京东金融资产证券化天然适用区块链技术

2019-12-22

来源: 洞见财经站

6月29日，华夏时报与洞见传媒举办的新金融新趋势暨2018年金融科技峰会在北京召开，京东金融金融市场部负责人郝延山就区块链资产证券化落地项目发表主题演讲。郝延山以京东金融的实践为例，指出区块链技术可以提高ABS资产的发行效率。区块链技术能够实现底层资产保真，降低对发行主体信用的依赖，真正体现证券化价值，降低成本、服务实体经济。1资产证券化天然适用区块链技术简单来说，区块链技术就是分布式帐本数据库，

金融资产证券化商品特征解析

2019-11-05

来源: 信远金控

金融资产证券化金融资产证券化是指，银行等金融机构或一般企业透过特殊目的机构可分为公司型态或信托型态之创设及其隔离风险之功能，从其持有之各种资产如住宅贷款、信用卡应收帐款等，筛选出未来产生现金流量、信用品质易于预测、具有标准特性例如类似的期限、利率、债务人属性等之资产作为基础或担保，经由信用增强及信用评等机制之搭配，将该等资产重新组群包装成为单位化、小额化之证券型式，向投资人销售之过程。金融

重磅第二届中国供应链金融资产证券化发展论坛将在深圳召开

2019-10-31

来源: TotalABS

TotalABS欢迎关注：TotalABS01论坛背景产融协同、脱虚向实2017年以来，关于供应链金融的顶层设计逐渐完善，供应链金融资产证券化迎来重要的发展机遇期。2017年10月，国务院办公厅发布《关于积极推进供应链创新与应用的指导意见》，提出积极推进供应链创新与应用，稳妥发展供应链金融的重要任务。同年12月，上交所、深交所、机构间报价系统同时发布了企业应收账款ABS挂牌条件确认指南及信息披露指

云南城投拟合作开展100亿供应链金融资产证券化业务

2019-10-31

来源: 结构金融论坛

点击上方关注ABS最新市场动态ABS早报，唤醒你的一天ABS早报专栏于每日早上分享最新的政策新闻、产品新闻。政策新闻是近期发生的政策及监管动态，包括宏观经济政策、债券市场政策、ABS相关政策，以及和ABS基础资产行业相关的中央或地方相关条例、相关监管规定、监管大事件等等。产品新闻包括有影响力的ABS产品发行新闻，ABS市场的分析总结与趋势判断，以及相关基础资产领域的现状和趋势分析。一、宏观新闻1、

供应链金融资产证券化分析

2017-07-14

来源: 天风定息收益事业部

转载自公众号ABS行业观察供应链金融是指以核心企业为依托，以真实贸易背景为前提，运用自偿性贸易融资方式，通过应收账款质押、货权质押等手段封闭资金流或者控制物权，对供应链上下游企业提供的综合性金融产品和服务。供应链金融以核心企业为出发点，重点关注围绕在核心企业上下游的中小企业融资诉求，通过供应链系统信息、资源等有效传递，实现供应链上各个企业的共同发展，持续经营。本文主要介绍供应链金融ABS的类型、交

盘活消费金融资产蚂蚁京东等纷纷涉水资产证券化

2016-08-13

来源: 资事经纬

据说想看互金圈原创内容的人，都是从关注深8君开始深8君戏言：进入8月，蚂蚁金服、京东金融等互联网巨头，先后有资产证券化（ABS）产品进入上交所公开发行。而这已不是互金行业首例ABS，在监管趋严，当行业玩家们纷纷将目光锁定消费金融的时候，ABS是否能让苦于探索转型的互金行业迎来新生机？近日，蚂蚁花呗消费信贷资产支持证券ABS项目在上交所挂牌。据了解，这是上交所首单互联网消费金融ABS。作为该AB

互联网非标金融资产证券化模式分析

2016-05-15

来源: 新金融部落

导读互联网金融的出现拓展了资产汪券化的内涵和外延，从扩大基础资产范围、丰富风控手段、拓展交易渠道等方面对传统资产证券化形成促进与补充。作者建议完善顶层设计和基础设施建设，出台针对互联网非标金融资产证券化业务的相关监管规范，明确该类型资产证券化业务的监管主体和交易市场；对各类互联网金融资产交易平台进行清理整顿，取缔非法平台，规范平台业务；加强对互联网理财的管理，规范互联网理财业务范围和准入条件。当

供应链金融资产证券化交易更有想象力

2016-05-05

来源: 贸易金融圈

请新朋友点击标题下的蓝色字贸易金融020关注我们中国正加速推进资产证券化，互联网金融在深入传统供应链，帮助大型企业的供应链拓展资金来源。资产证券化加上供应链金融，搭建民间供应链金融的资产证券化交易平台，提供供应链金融应收账款的一揽子解决方案，资金方、核心企业、供应商通过互联网方式来做资产交易的登记、确认权益、支付结算。中国正加速推进资产证券化，这是以特定资产组合或特定现金流为支持、发行可交易证券的

联和金融资产证券化助人民币资产“走出去”

2015-12-24

来源: CNABS

敬请访问联和金融资产证券化分析网http//www.cnabs.com/经济通通讯社驻沪记者吴天佑23日上海专电中国经济下滑几成定局,稳增长政策不断加码,杠杆率持续攀升,但同时资金不能有效流转,中小企业融资难的问题仍未见改善,对结构转型造成巨大障碍。在资本市场尚未成熟的中国,有声音认为,资产证券化ABS是降低企业融资成本的一条捷径,更是人民币资产的重要动力。国资控股的上海联和金融信息服

首单绿色金融资产证券化产品挂牌上交所

2015-12-14

来源: CNABS

敬请访问联和金融资产证券化分析网http//www.cnabs.com/12月7日，由嘉实资本与中国节能环保集团公司合作发行的国内首单央企环保领域资产证券化产品——嘉实节能1号资产支持专项计划在上海证券交易所正式挂牌，这也是在上交所挂牌的首单绿色金融资产证券化产品。挂牌仪式上，嘉实基金董事长邓红国表示，嘉实节能1号的成功发行意味着嘉实资本与中国节能环保集团的合作开创了央企环保领域资产证券化产品

互联网金融资产证券化只需五年

2015-11-20

来源: ABS行业观察

点击上方蓝色字可关注我们！ABS评论ABSComments——赏百花齐放，听百家争鸣【ABS评论】是ABS行业观察推出的特色专栏，针对时下热门议题，为业界精英翘楚搭建平台、各抒己见、碰撞思想，为您行他山之石之益，呈著说立言之机。互联网金融越来越火，不可避免的提出了资产证券化与互联网金融的问题。资产证券化简单讲就是把债权、收益权或者一些非标准金融资产包装成标准化的金融资产。所有的标准金融证券资产对应